외지인 서울 아파트 매입, ‘동작, 영등포, 서초’ 집중

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 외지인(서울 외 지역 거주자) 5명 중 1명은 동작구, 영등포구, 서초구의 아파트를 매입한 것으로 나타났다. 외지인 유입에 힘입어 해당지역 아파트값은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있고, 새 아파트 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 14일 한국부동산원 자료에 따르면 2022년 외지인의 서울 아파트 매매거래량은 총 3,425건으로 조사됐다. 이 가운데 동작구가 244건, 영등포구 243건, 서초구 222건 등의 순으로 전체 거래량의 20.70%를 차지했다. 외지인들의 특성상..

부동산2023-02-14

GS건설, ‘장위자이 레디언트’ 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설이 이달 서울에 2800가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 선보인다.GS건설은 서울 성북구 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 이달 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1,330가구가 일반분양된다. 전용면적 별로는 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구..

부동산2022-11-09

‘가뭄에 단비’…서울 대어급 분양 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 연내 서울 동북권을 중심으로 1000가구 이상 규모를 갖춘 1군 건설사 시공 아파트가 청약 시장에 나올 예정이다. 서울 아파트 분양 시장에서 브랜드·대단지 공급 가뭄이 이어지고 있어, 수요자들의 관심이 높을 전망이다.24일 업계에 따르면, SK에코플랜트와 롯데건설은 다음 달 중랑구 중화동에 들어서는 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’을 분양할 예정이다. 총 1055가구로 조성되며, 이중 전용면적 39~100㎡ 501가구가 일반분양 된다. 성북구 장위4구역에서는 GS건설이 2840가구 중 1353가구..

부동산2022-10-24

서울 아파트 전셋값 변동률, 매맷값 초과

[서울경제TV=문다애 기자]서울 아파트 전세가격 변동률이 지난해에 이어 올해도 매매가격 변동률을 뛰어넘을 전망입니다. 부동산R114는 올해 9월까지 서울 13개구에서 전세가격 변동률이 매매가격 변동률을 뛰어넘었다고 밝혔습니다. 지난해 7개구 정도에서만 전세가격 변동률이 매매가격을 뛰어넘었다는 점을 고려하면 지난해 보다 전세가격이 불안한 곳이 2배가량 확대된 겁니다. 전세가격이 매매가와 비슷하게 우상향 하거나 초과하는 변동률을 나타낼 경우, 무주택 실수요자는 내 집 마련을 미룰 가능성이 높다는 관측이 나..

부동산2021-10-07

서울 아파트값 4개월만 진정…매수심리↓

[앵커]서울 아파트 시장에서 매수심리가 잦아들고 있습니다. 정부의 2·4 주택 공급대책 직후부터 8주 연속 매수심리가 줄어드는 양상이라고 하는데요. 다만 오세훈 서울시장이 취임하면서 재건축 등 민간 정비사업을 활성화하겠다고 예고한 게 시장에 어떤 영향을 미칠지는 여전히 변수로 남아있습니다. 지혜진기자입니다. [기자]서울 아파트 매매수급지수가 4개월 만에 100아래로 떨어졌습니다.매매수급지수는 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수로 표현한 것입니다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다..

부동산2021-04-09